Pour les propriétaires

Confiez-nous votre bien

Nous gérons des appartements en courte durée à Milan depuis 2019. Nous nous occupons de tout, de l’annonce au ménage, et chaque mois nous vous montrons ce que rapporte votre bien.

Proposez votre bien

Les chiffres, pas les promesses

Des chiffres réels, tirés des appartements que nous gérons aujourd’hui, à partir du même calendrier que nous utilisons chaque jour.

appartements gérés: 17
taux d’occupation moyen sur les 12 derniers mois: 72%
nuits réservées: 12 000+
note moyenne sur Airbnb: 4,7

séjours accueillis: 5 000+
avis sur Airbnb: 1 000+
rénovations terminées: 12
ans d’activité: 7

Données de notre outil de gestion Smoobu et d’Airbnb, mises à jour au septembre 2026.

Ce que nous faisons pour vous

Analyse du bien
Nous évaluons l’emplacement, les espaces et le potentiel, et nous vous disons franchement si la courte durée est pertinente.
Photos et mise en scène
Un reportage photo professionnel et, si besoin, quelques interventions de home staging pour présenter le bien sous son meilleur jour.
Annonces sur plusieurs plateformes
Airbnb, Booking et réservation directe depuis notre site, avec un calendrier unique et synchronisé : aucun risque de double réservation.
Prix dynamiques
Les tarifs suivent la demande de Milan, entre foires, événements et saisons, pour remplir le calendrier au juste prix.
Voyageurs, ménage, entretien
Nous répondons aux voyageurs, gérons l’arrivée autonome, le ménage et le linge, et intervenons dès que nécessaire.
Rapport mensuel
Chaque mois, vous recevez noir sur blanc les réservations, les revenus et le taux d’occupation de votre bien.

Comment démarrer

1
Vous nous écrivez
Envoyez-nous sur WhatsApp le secteur, la surface et quelques photos du bien.
2
Visite sur place
Nous venons le voir et déterminons ensemble ce qu’il faut pour le rentabiliser.
3
Proposition
Nous vous présentons une estimation et les conditions de gestion, sans surprise.
4
En ligne
Photos, annonces et calendrier : le logement est prêt pour ses premiers voyageurs.

Quels biens nous recherchons

Des appartements à Milan et alentours, du studio au petit immeuble. Si le bien a besoin de travaux, ce n’est pas un problème : nous suivons la rénovation nous-mêmes.

Découvrir les rénovations

Notre façon de recevoir, racontée par nos voyageurs

Amazing apartment, has everything you need, even some things that weren’t listed (hairdryer, coffee maker). Great location, just a few minutes from the metro. Lots of coffee shops, bakeries and restaurants around. Lots of wardrobe space, clean, really comfy bed. Easy check in. Would definitely recommend!
Emajuin 2023AirbnbCasa Porpora
Ho soggiornato come se fossi in una camera d’hotel, bello, pulito e accogliente, con tutto il necessario che serve
Gheorghitamai 2026AirbnbAttico Bicocca
Séjour au top le logement répondait à mes attentes , bien équipé très propre , endroit joli et calme , je recommande vivement
Malikaseptembre 2025AirbnbTorre Diamante 67

Avis publics laissés sur Airbnb, reproduits dans leur langue d’origine avec le prénom du voyageur et le mois.Tous les avis sur Airbnb

Questions fréquentes

Dois-je m’occuper des voyageurs ?

Non. Messages, arrivées, ménage et entretien sont gérés par nous. Vous recevez chaque mois le rapport de votre bien.

Où mon appartement est-il publié ?

Sur Airbnb, sur Booking et sur le site de Rial Estate, avec un calendrier unique synchronisé en temps réel.

Et si l’appartement doit d’abord être remis en état ?

Nous nous occupons aussi des rénovations : visite sur place, projet, devis, travaux et ameublement, jusqu’à la mise en ligne.