Für Eigentümer

Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an

Wir verwalten seit 2019 Apartments zur Kurzzeitmiete in Mailand. Wir kümmern uns um alles, von der Anzeige bis zur Reinigung, und zeigen Ihnen jeden Monat, wie viel Ihre Wohnung einbringt.

Immobilie vorschlagen

Zahlen statt Versprechen

Echte Daten der Apartments, die wir heute verwalten, aus demselben Kalender, den wir jeden Tag nutzen.

verwaltete Apartments: 17
durchschnittliche Auslastung in den letzten 12 Monaten: 72%
gebuchte Nächte: 12.000+
durchschnittliche Bewertung auf Airbnb: 4,7

beherbergte Aufenthalte: 5.000+
Bewertungen auf Airbnb: 1.000+
abgeschlossene Sanierungen: 12
Jahre Erfahrung: 7

Daten aus unserem Verwaltungssystem Smoobu und von Airbnb, aktualisiert am September 2026.

Was wir für Sie tun

Analyse der Immobilie
Wir bewerten Lage, Raumaufteilung und Potenzial und sagen Ihnen offen, ob sich die Kurzzeitvermietung lohnt.
Fotos und Styling
Professionelles Fotoshooting und bei Bedarf kleine Home-Staging-Maßnahmen, um die Wohnung optimal zu präsentieren.
Anzeigen auf mehreren Portalen
Airbnb, Booking und Direktbuchung über unsere Website, mit einem einzigen synchronisierten Kalender: keine Doppelbuchungen.
Dynamische Preise
Die Preise folgen der Nachfrage in Mailand, zwischen Messen, Veranstaltungen und Saisons, um den Kalender zum richtigen Preis zu füllen.
Gäste, Reinigung, Instandhaltung
Wir antworten den Gästen, kümmern uns um selbstständigen Check-in, Reinigung und Bettwäsche und greifen ein, wenn es nötig ist.
Monatlicher Bericht
Jeden Monat erhalten Sie Buchungen, Einnahmen und Auslastung Ihrer Immobilie, schwarz auf weiß.

So fangen wir an

1
Sie schreiben uns
Schicken Sie uns auf WhatsApp die Lage, die Quadratmeterzahl und ein paar Fotos der Immobilie.
2
Besichtigung
Wir kommen vorbei und besprechen gemeinsam, was nötig ist, um sie rentabel zu machen.
3
Angebot
Wir legen Ihnen eine Schätzung und die Verwaltungsbedingungen vor, ganz ohne Überraschungen.
4
Online
Fotos, Anzeigen und Kalender: Die Wohnung ist bereit für die ersten Gäste.

Welche Immobilien wir suchen

Apartments in Mailand und Umgebung, vom Studio bis zum kleinen Gebäude. Wenn die Wohnung Arbeiten braucht, ist das kein Problem: Die Sanierung übernehmen wir.

Unsere Sanierungen entdecken

Wie wir mit Gästen umgehen, sagen sie selbst

Amazing apartment, has everything you need, even some things that weren’t listed (hairdryer, coffee maker). Great location, just a few minutes from the metro. Lots of coffee shops, bakeries and restaurants around. Lots of wardrobe space, clean, really comfy bed. Easy check in. Would definitely recommend!
EmaJuni 2023AirbnbCasa Porpora
Ho soggiornato come se fossi in una camera d’hotel, bello, pulito e accogliente, con tutto il necessario che serve
GheorghitaMai 2026AirbnbAttico Bicocca
Séjour au top le logement répondait à mes attentes , bien équipé très propre , endroit joli et calme , je recommande vivement
MalikaSeptember 2025AirbnbTorre Diamante 67

Öffentliche Bewertungen von Airbnb, in der Originalsprache wiedergegeben, mit Vornamen des Gastes und Monat.Alle Bewertungen auf Airbnb

Häufig gestellte Fragen

Muss ich mich um die Gäste kümmern?

Nein. Nachrichten, Check-in, Reinigung und Instandhaltung übernehmen wir; Sie erhalten jeden Monat den Bericht zu Ihrer Immobilie.

Wo wird mein Apartment veröffentlicht?

Auf Airbnb, auf Booking und auf der Website von Rial Estate, mit einem einzigen, in Echtzeit synchronisierten Kalender.

Und wenn das Apartment vorher instand gesetzt werden muss?

Wir übernehmen auch die Sanierung: Besichtigung, Planung, Kostenvoranschlag, Bauarbeiten und Einrichtung, bis hin zur Veröffentlichung.