Estudiar en Milán y encontrar piso

Milán tiene más de doscientos mil estudiantes universitarios y no suficientes casas para ellos. Es el punto de partida de cualquier razonamiento honesto sobre alojamiento: la demanda supera a la oferta desde hace años, los precios lo reflejan, y quien llega sin preparación en septiembre encuentra poco y caro.

Esta guía es para quien viene un semestre, un máster, un Erasmus o un doctorado, y tiene que resolverlo desde lejos.

Las zonas universitarias

Bicocca, al norte. La Universidad de Milano-Bicocca tiene unos treinta mil matriculados entre economía, derecho, psicología, sociología, ciencias y medicina. El campus es abierto, moderno y está integrado en el barrio. Es también donde los alquileres siguen siendo razonables.

Città Studi, al este. El campus Leonardo del Politecnico, las facultades científicas de la Statale, Medicina y los grandes hospitales. Barrio residencial, bien conectado, muy solicitado.

El centro, para la Statale y la Cattolica. Bonito y caro.

Zona Bocconi, al sur. Tan cara como el centro.

Si estudias en Bicocca o en el Politecnico, las dos primeras zonas son las únicas que tienen sentido: el tiempo que ganas cada mañana, durante ocho meses, vale más que la diferencia de precio.

Cuánto cuesta de verdad

Una habitación individual en piso compartido cuesta en Milán entre seiscientos y novecientos euros al mes, con gastos excluidos o parcialmente incluidos según el contrato. Un estudio entero parte de bastante más arriba.

A eso hay que sumar la fianza —normalmente dos o tres mensualidades— y a menudo la exigencia de un aval de los padres o de un empleador. Son las dos cosas que más bloquean a los estudiantes extranjeros: encuentran el piso y luego no consiguen firmar.

Por qué casi todos empiezan con un alquiler corto

El camino que funciona, y que vemos repetirse cada año, es este:

1. Se llega con un alquiler corto ya reservado, uno o dos meses.
2. Se visita en persona. Milán es una ciudad donde los anuncios mienten, y una habitación solo se juzga entrando en ella.
3. Se firma algo estable estando ya en la ciudad, con dirección, código fiscal y la posibilidad de acudir a las citas.

Buscar desde otro país, pagar una señal a distancia y descubrir al llegar cómo es realmente la casa es la forma más rápida de perder dinero. El mercado milanés también tiene su cuota de anuncios falsos: nadie serio pide una transferencia antes de una visita.

La burocracia mínima

• Codice fiscale — el número fiscal italiano, se solicita en la Agenzia delle Entrate. Hace falta para casi todo: contrato, banco, SIM, gimnasio.
• Documento de identidad — obligatorio incluso para un alquiler corto, porque los huéspedes se comunican a la policía.
• Permiso de residencia, para quien viene de fuera de la Unión Europea.
• Tarjeta sanitaria o seguro, según el país de origen.

Tener ya una dirección en la ciudad simplifica todos estos trámites.

Nuestros apartamentos para estudiantes

Tenemos varios a dos pasos del campus Bicocca — E-Bicocca, D-Bicocca, Bicocca Università — y otros en Città Studi. Son apartamentos completos de un dormitorio, con cocina, lavadora, Wi-Fi y escritorio, para una persona o dos.

Aceptamos estancias largas, y para quien se queda varios meses el precio por noche baja. Si buscas una base para los primeros meses mientras encuentras algo definitivo, es exactamente el caso para el que mejor funcionan.

→ Ver los apartamentos · Dormir en Bicocca