In Mailand studieren und eine Bleibe finden

Mailand hat mehr als zweihunderttausend Studierende und nicht genug Wohnungen für sie. Das ist der Ausgangspunkt jeder ehrlichen Überlegung zum Wohnen: Die Nachfrage übersteigt das Angebot seit Jahren, die Preise zeigen es, und wer im September unvorbereitet ankommt, findet wenig und teuer.

Dieser Text richtet sich an alle, die für ein Semester, einen Master, ein Erasmus oder eine Promotion kommen und das Problem aus der Ferne lösen müssen.

Die Universitätsviertel

Bicocca, im Norden. Die Universität Milano-Bicocca hat rund dreißigtausend Studierende in Wirtschaft, Jura, Psychologie, Soziologie, Naturwissenschaften und Medizin. Der Campus ist offen, modern und ins Viertel eingebettet. Hier sind die Mieten noch vernünftig.

Città Studi, im Osten. Der Leonardo-Campus des Politecnico, die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Statale, die Medizin und die großen Kliniken. Wohnviertel, gut angebunden, stark nachgefragt.

Das Zentrum, für Statale und Cattolica. Schön und teuer.

Das Bocconi-Viertel, im Süden. So teuer wie das Zentrum.

Wer in Bicocca oder am Politecnico studiert, für den sind die ersten beiden die einzig sinnvollen Optionen: Die Zeit, die man jeden Morgen spart, ist über acht Monate mehr wert als die Mietdifferenz.

Was es wirklich kostet

Ein Einzelzimmer in einer WG kostet in Mailand meist zwischen sechshundert und neunhundert Euro im Monat, Nebenkosten je nach Vertrag ausgenommen oder teilweise enthalten. Ein ganzes Studio beginnt deutlich höher.

Dazu kommen die Kaution — üblicherweise zwei oder drei Monatsmieten — und oft eine Bürgschaft der Eltern oder eines Arbeitgebers. Diese beiden Punkte stoppen internationale Studierende am häufigsten: Sie finden die Wohnung und können dann nicht unterschreiben.

Warum fast alle mit einer Kurzzeitmiete beginnen

Der Weg, der funktioniert und sich jedes Jahr wiederholt, sieht so aus:

1. Man reist mit einer bereits gebuchten Kurzzeitmiete an, für ein oder zwei Monate.
2. Man besichtigt persönlich. Mailand ist eine Stadt, in der Inserate lügen, und ein Zimmer beurteilt man nur, indem man hineingeht.
3. Man unterschreibt etwas Festes, während man schon in der Stadt ist, mit Adresse, Steuernummer und der Möglichkeit, Termine wahrzunehmen.

Aus dem Ausland suchen, eine Anzahlung aus der Ferne überweisen und bei der Ankunft feststellen, wie die Wohnung wirklich ist — das ist der schnellste Weg, Geld zu verlieren. Auch der Mailänder Markt hat seinen Anteil an gefälschten Inseraten: Niemand Seriöses verlangt eine Überweisung vor einer Besichtigung.

Das Nötigste an Bürokratie

• Codice fiscale — die italienische Steuernummer, bei der Agenzia delle Entrate zu beantragen. Man braucht sie für fast alles: Vertrag, Bank, SIM-Karte, Fitnessstudio.
• Ausweisdokument — auch bei einer Kurzzeitmiete Pflicht, weil Gäste der Polizei gemeldet werden.
• Aufenthaltstitel, für alle von außerhalb der Europäischen Union.
• Gesundheitskarte oder Versicherung, je nach Herkunftsland.

Eine Adresse in der Stadt zu haben, macht jeden dieser Schritte einfacher.

Unsere Apartments für Studierende

Wir haben mehrere in Gehweite des Bicocca-Campus — E-Bicocca, D-Bicocca, Bicocca Università — und weitere in Città Studi. Es sind vollwertige Zweizimmerwohnungen mit Küche, Waschmaschine, WLAN und Schreibtisch, für eine oder zwei Personen.

Wir nehmen lange Aufenthalte, und ab mehreren Monaten sinkt der Preis pro Nacht. Wenn Sie eine Basis für die ersten Monate suchen, während Sie etwas Dauerhaftes finden, ist genau das der Fall, für den sie am besten passen.

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